Arquitecto técnico en Madrid – Líderes en la Inspección Técnica de Edificios

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Las ciudades crecen a un ritmo vertiginoso; sin embargo, es responsabilidad de los moradores asegurarse de que el entorno siga siendo bonito y seguro, a pesar de la cantidad de años que pueda haber pasado desde que se construyó el inmueble. Por esto, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria y un arquitecto técnico en Madrid está en capacidad legal y práctica de realizarla.

Por ley, los propietarios de los edificios que datan de más de 20 años desde su levantamiento o rehabilitación profunda, deben poseer un certificado de aprobación de su primera ITE; esto con objeto de acreditar las condiciones en las cuales se hallan las fundaciones y la estructura en sí. Posteriormente, repetirán el proceso cada década. El coste de la inspección dependerá de sus dimensiones, antigüedad y tipo de construcción.

La municipalidad cuenta, en consecuencia, con un registro centralizado de los inmuebles de la ciudad. Este incluye: su localización y nivel de protección adjudicado, fecha en la que fue construido, ITE realizadas anteriormente con los resultados obtenidos y, por último, constancia de reparación de los daños o deficiencias detectados.  

¿Qué abarca una ITE?

El arquitecto técnico que usted contrate, después de realizar la evaluación del caso, presentará un documento que contendrá, por lo menos, la condición general en la que se encuentran:

  • Los cimientos y la estructura, observando con cuidado si hay fisuras en las paredes y manchas de humedad (señal de una filtración oculta).
  • Todas las fachadas del inmueble (interiores, delanteras, traseras y medianeras). Deberá prestar una atención especial a aquellos elementos que pudieran representar un riesgo para los transeúntes en la vía pública. Ej.: salientes de las terrazas, placas atornilladas, avisos publicitarios, etc.
  • Las cubiertas (techos, paredes externas y azoteas).
  • Las tuberías de aguas blancas y negras.

Además, debe incluir al final la palabra FAVORABLE, si el estado general encontrado alcanza o supera el mínimo permitido o DESFAVORABLE, si, por el contrario, existen problemas que necesitan resolverse. En el segundo caso, el área de la municipalidad encargada de estos servicios enviará inspectores que constaten lo establecido en dicho informe, emitirá las licencias requeridas para efectuar las reparaciones y verificará la satisfacción de las mismas.   

arquitecto técnico en Madrid
arquitecto técnico en Madrid

Cajas de madera personalizadas para cada estilo de vida

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cajas de madera personalizadas

Las cajas de madera personalizadas son utilizadas con mucha frecuencia como regalos para los coleccionistas de vino, principalmente, pero no es el único uso que se les puede dar. También es posible usarlas de depositario de joyas y enseres del hogar. La imaginación es ilimitada con estos artículos.

Es por ello, que al personalizar una caja de madera se le está dando un toque íntimo y distintivo a un artículo genérico, que antes no era considerado de gran importancia en el hogar. Ahora, por el contrario, es un sector en franco creciendo dentro del territorio español.

La versatilidad que tiene una caja de madera para guardar cosas, la hace el mejor aliado de un hogar. Siempre tenemos objetos y enseres a los que no les encontramos lugar o no sabemos donde almacenar. Con estos recipientes se pueden olvidar de los desordenes de adultos y niños por igual.

A muchas mujeres les encantan estas cajas de madera para incursionar dentro del mundo de las manualidades, no solo las ven con la utilidad de guardar cosas, sino que consideran que pueden mostrar sus habilidades artísticas a través de ellas. Cuando se compran sin barniz, tienen la alternativa de darles el estilo que más se acerque a su personalidad.

Personaliza una caja de madera como un regalo inolvidable

Al buscar cajas de madera encontrará que no solo vienen en una forma o tamaño específico, se puede personalizar incluso su espacio. Existen las tradicionales para guardar botellas, que son muy conocidas, pero también encuentran aquellas en formas octogonales que sirven como almacenaje de alhajas, principalmente.

Por medio de una caja de madera personalizada, incluso, es posible construir portarretratos (si tiene una gran imaginación), en donde defina el tamaño de cada foto que quiere colocar y el espacio que tendrá entre ellas. Los precios suelen ser accesibles a cualquier presupuesto.

Las cajas de madera sin barnizar son las más económicas del mercado, sus precios varían según el tamaño y diseño solicitado, pero no superan en la mayoría de los casos los 20 Euros. Es por ello, que dar un regalo no es tan caro si se cuenta con la suficiente imaginación para hacerlo realidad.

Curso de uñas acrílicas en Madrid: ¿cómo removerlas?

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curso de uñas acrílicasen Madrid

En un curso de uñas acrílicas en Madrid, no todo se trata de aprender a ponerlas, también es necesario saber quitarlas. Aunque parezca una tarea sencilla, implica un procedimiento que debe realizarse cumpliendo con determinadas indicaciones, por tanto, la manicurista tiene que conocer la técnica apropiada y aplicarla adecuadamente.

Puede parecer un aspecto irrelevante, pero es justamente lo contrario. De hecho, los errores en el procedimiento pueden hacer de esta, una experiencia desagradable para el cliente. Y es que, la remoción de las uñas acrílicas se basa en un principio elemental, donde lo correcto es la técnica más compleja y es un error optar por los atajos.

Por consiguiente, si nos guiamos por algunos tutoriales que encontramos en Internet o seguimos los consejos que leemos en los foros, terminaremos optando por usar acetona. Pese a que este químico permite remover las uñas acrílicas fácilmente, su acción sobre ellas es desfavorable, ya que las debilita. Adicionalmente, es un producto que exige un entorno laboral especial.

¿Cómo quitar las uñas acrílicas adecuadamente?

El modo correcto de removerlas, es recurriendo a la lima o al torno eléctrico. Esto supone un mayor esfuerzo e inversión de tiempo, pero es el método más idóneo, puesto que a diferencia de la acetona, no debilita las uñas.

Ahora bien, a pesar de que limar es una actividad que hacemos en casa, en este caso es preciso aplicarla observando ciertas técnicas. En principio debe seleccionarse una lima con granulado de 80 a 100. Posteriormente, cuando nos acerquemos a las últimas capas, la cambiaremos por otra de 180 o 240.

Es recomendable realizar el limado procurando dejar una capa fina de material acrílico sobre la uña; con ello, se le aporta protección y resistencia.  Asimismo, es aconsejable usar una mascarilla protectora mientras se lleve a cabo el procedimiento, toda vez que la inhalación del polvo puede ser perjudicial para la salud.

En ningún caso deben arrancarse las uñas acrílicas. Es posible que pensemos en esta alternativa, pero no es recomendable, porque además de ser doloroso, podría ocasionar problemas tales como la onicolosis. De igual forma, es indispensable que quien desee removerlas, haya realizado un curso donde le expliquen estos y otros detalles, a fin de evitar equivocaciones que perjudiquen a sus clientes.

 

¿Qué tipo de plastic container existen?

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plastic container

Hay en el mercado un sinfín de plastic container que han sido elaborados para darles múltiples opciones de uso, desde almacenar cualquier tipo de líquidos, semisólidos y sólidos, hasta ser utilizados como empaques de embalaje y transportación. En la actualidad existe una industria innovadora con una gran tecnología de punta dedicada a la fabricación de estos contenedores.

¿Qué tipo de maquinarias son utilizadas por estas industrias?

Cuentan con sopladores de alta gama que tienen una productividad en masa de envases plásticos y de grandes capacidades de elaboración: van de 200 ml hasta 40 litros. Pueden ser fabricados a medida de los requerimientos y especificaciones de cada cliente. También hay quienes necesitan de recipientes estandarizados (preformas) y que se encuentran en el mercado para muchos productos popularmente conocidos.

Cabe destacar que, de acuerdo con las características de cada artículo, se podrán elaborar diseños que se adapten y ajusten a lo que contendrán. Nunca es igual elaborar un contenedor de agua que uno con líquidos más densos o con gases como los refrescos. Es decir, estas maquinarias pueden realizar mediante varios tipos de plásticos: PET, polietileno, bioplásticos, etc., el envase que su empresa necesita.

Estas últimas tecnologías son realmente novedosas, pasando por estrictos controles de calidad y garantizando así los mejores resultados de cada plastic container. ¿Pero qué cantidad de tipos existen?

  • Podemos nombrar variadas clases de recipientes, desde bandejitas de polietileno a cajas de plásticos para guardar infinidad de objetos domésticos.
  • También están los que son utilizados en el sector de alimentos como los restaurantes, hotelería, hostería, supermercados, degustaciones, exposiciones o ventas de ferias, mercadillos, etc.: bandejas, recipientes, bolsas plásticas, empaques de OPS – polietileno biorientado (para almacenamiento y transportación).

Alimentos y bebidas como yogurt, purés, cremas, sopas refrescos, frutas, verduras, agua, etc., son por lo general, el contenido de estas preformas plásticas. Hay una infinidad de productos generados mediante el plástico, entre las características más resaltantes que tienen están las siguientes:

  • Reciclables
  • Reutilizables
  • Económicos
  • Livianos
  • Poco Tóxicos
  • Resistentes

Saber exactamente qué necesita su empresa será importante para poder seleccionar aquellos fabricantes que le ofrezcan la precisión de los containers que requiere.

El principio de Pascal y el gato hidráulico

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gato hidráulico

Es interesante como, aunque uno lo desconozca, hace uso de la física práctica y teórica en su vida cotidiana sin conocer a ciencia cierta este último dato. Esto puede aplicarse al uso del gato hidráulico, el cual, curiosamente y de forma probablemente desconocida por muchos, basa su funcionamiento en el principio de Pascal.

Dicho principio trata de una ley enunciada por el físico y matemático francés Blaise Pascal, en donde anunciaba que: “la presión ejercida sobre un fluido incomprensible y en equilibrio dentro de un recipiente de paredes indeformables se transmite con igual intensidad en todas las direcciones y en todos los puntos del fluido”.

De esta forma, puede verse sencillamente que, este profesional en el sector de la ciencia hablaba de algo muy cierto. Cuando uno utiliza un gato hidráulico, o cualquier elemento con el que pretende ejercer una fuerza gracias a un líquido, ya sea agua o aceite, es consciente de que el elemento interno se moverá al unísono dependiendo de la presión que sea ejercida sobre él.

Actualmente, gracias a este descubrimiento que tuvo lugar en el siglo XVII en Francia, uno puede utilizar de forma accesible, si tiene los conocimientos y la fuerza necesaria, un aparato que puede sacarle de muchos apuros en los que se encuentre metido. Sobre todo con el coche.

En la industria, para la utilización de prensas hidráulicas y otro tipo de maquinarias, el principio de Pascal es la fórmula matemática con la que se define a la perfección su uso. Es decir, gracias a la ciencia, puede disfrutarse de las ventajas que ofrece el agua o cualquier otro tipo de líquido como motor de un elemento de altas capacidades.

Sin embargo, más adelante, también pudo descubrirse que estas formas de ejercer presión a través del uso de dos émbolos, podía aplicarse de igual manera al uso de gas que queda atrapado en un recipiente y no solo a un elemento en estado líquido.

Con esta información, uno ya puede saber que cuando infla las ruedas de su coche, sin que anteriormente tuviese constancia de ello, estaba aplicando grandes conocimientos de física que habían sido reconocidos siglos anteriores.

Importancia y función de la válvula de mariposa

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Valvula de mariposa

Los sistemas de tuberías representan uno de los desarrollos más importantes de la ingeniería, ya que a través de estos es posible que tanto los hogares, industrias, oficinas, centros comerciales y cualquier edificación tenga acceso a los servicios básicos como lo es el agua y gas natural. Dichas redes están interconectadas con dispositivos como válvula de mariposa, placas orificio, codos y un conjunto de uniones, responsables de su correcto funcionamiento.

La instalación de los accesorios antes mencionados dependerá, evidentemente, del sistema y el objetivo del mismo. Sin embargo, ninguno de ellos ni por más sencillo que sea, está exento de tener válvulas, por ser las encargadas de regular la cantidad de fluido o la presión. De acuerdo a la función, estos elementos se clasifican como: aislamiento, regulación, seguridad y retención. En la primera, por ejemplo, hay un cierre total que impide el paso de la sustancia en cuestión.

Dentro de los tipos de válvulas hay una subdivisión, en el caso de las de aislamiento se encuentran: de bola o esfera, globo, compuerta, mariposa y macho; cada una con características y funciones específicas. En las de retención se pueden mencionar la de pistón, clapeta y disco. La elección de estas se debe basar en las propiedades del fluido y las variables operacionales a controlar (presión, temperatura y caudal).

Cabe destacar, que la válvula de mariposa es una de las más demandadas dentro de su categoría, puesto que con el movimiento giratorio de su eje ofrece un cierre rápido y eficaz, siendo además económica. Ahora bien, el trabajo es idóneo cuando el sistema posee bajas presiones, maneja grandes magnitudes de caudal, con líquidos, gases o pastas incompresibles.

El material de la válvula también es un factor determinante, garantizando la durabilidad y, por ende, la inversión al momento de su adquisición. Actualmente, los catálogos que ofrecen los proveedores, además de trabajar con diámetros nominales estándar en todo el mundo, recomiendan el acero inoxidable, al ser resistente a la corrosión que pueda originar el fluido o ambiente. Ahora bien, hay polímeros que responden apropiadamente a esta condición, prolongando el tiempo de vida útil.

¿Cómo comprar gato hidráulico baratos?

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gato hidraulico baratosAdquirir un gato hidráulico baratos no siempre es tarea fácil. Esto va muy ligado a la calidad que deseas que tenga este tipo de equipos. Sin embargo, sí hay aquellos que poseen estos dos aspectos: calidad y bajo precio.

Pero cómo conseguirlo, qué se debe evaluar para no solo comprar uno barato sino de muy alta calidad. Aquí te diremos que características debes buscar en un gato hidráulico, para que compares todos estos aspectos con el precio y elijas el que se adapte a tu bolsillo.

  • El material es importante a la hora de validar sus particularidades, existe el de acero que soporta mayor peso y el de aluminio que es mucho más cómodo de llevar porque pesa menos que el primero
  • Verifica la capacidad de carga, muchos soportan entre 1 o 2 toneladas, pero otros pueden elevar hasta 3
  • Rectifica la rapidez que posee para la elevación y confirma cuántas veces debes accionar el aparato para la carga límite
  • Valida la medida de elevación, hay vehículos que requieren de un gato que alcance una mayor altura, mientras otros automóviles necesitan elevadores bajos

Modelos que están en el mercado y que suelen presentar un coste asequible y acorde a sus propiedades:

  • Algunos modelos tienen la capacidad de elevar 1.5 toneladas con un rango de 8 a 54 cm. Mayormente resistentes, robustos y de cómodo traslado
  • Otros funcionan muy bien tanto para talleres mecánicos como para uso particular, pueden estar fabricados con base de aluminio. Por lo general, son rígidos, de alta calidad, fácil uso y traslado
  • Hay tipos de gatos que tienen elevaciones mucho más altas que oscilan entre 15 a 53 cm. Siendo capaces de levantar unas 2.25 toneladas. Estos son sumamente resistentes aunque son algo pesados
  • Existen los llamados gatos de carretillas que también elevan unas 2.5 toneladas y están fabricados mayormente en acero. Durables y tienen un rango de elevación entre 9 a 45 cm

Es difícil decir un precio exacto de estos gatos hidráulicos, sin embargo, existen tiendas especializadas en asesorar a las personas y que les indicarán lo que necesitan para sus tipos de vehículos. En fin, lo mejor es que hables con los expertos que te dirán cuál es la mejor opción sin descuidar las propiedades y a un bajo coste.

Carpas plegables precios: seguridad en las construcciones civiles

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Carpas plegables precios - precios pagina web

Realizar una obra civil no solo lleva consigo la responsabilidad de construir edificaciones sólidas y acordes a las exigencias estéticas y estructurales del cliente, adicionalmente implica el reto de asegurar la vida y salud de los obreros mientras se lleva a cabo. En este sentido, favorecer la hidratación, alquilar carpas plegables precios asequibles como forma de protección solar y proveer uniformes, es solo parte de la medidas a tener en cuenta.

El tema es realmente importante, muestra de ello es la intervención de la OIT a través de constantes exhortaciones y elaboración de manuales que sirvan de orientación a quienes se dedican a este tipo de actividades.

Ahora bien, tales medidas han de ser observadas indistintamente de la magnitud del proyecto, teniendo en cuenta que en tanto sean mayores las exigencias de riesgo, de la misma manera serán las acciones que se lleven a cabo para tal fin y una forma ordenada de planificarlas, es distribuyéndolas de acuerdo a la etapa en la que se requerirán, de la manera que se presenta a continuación:

  • Antes de ejecutar el proyecto: en esta fase se determinan los recursos que se necesitarán tanto en la construcción como aquellos destinados a proteger a los trabajadores. Asimismo, se evalúan los riesgos, eligiendo los elementos más idóneos para cumplir cada objetivo. Otro aspecto relevante, es la selección del personal que participará en el proyecto, eligiendo a los más aptos según sus conocimientos, habilidades y estado de salud.

También es conveniente determinar los recursos de los que la contratista dispone y  distinguirlos de aquellos que se deben adquirir o alquilar, indagando sus precios página web y procurando que sean de la mejor calidad.

  • Durante la ejecución: teniendo la certeza de que se poseen los recursos y trabajadores idóneos, en esta etapa es indispensable la disposición de personal encargado de inspeccionar el desarrollo de las actividades, a fin de verificar que las normas sean cumplidas y los equipos, materiales y maquinaria funcionen eficazmente.

De igual forma, es indispensable empezar este proceso poniendo la debida señalización en lugares oportunos, tales como áreas de excavación, las carpas en zonas de descanso, el espacio donde se encuentra el botiquín de primeros auxilios, entre otros, con el objeto de que los obreros ejecuten sus actividades en donde corresponda.

  • Después de terminar la obra: no podemos olvidar la correcta gestión de residuos, porque a través de ella contribuimos con el bienestar del medio ambiente y evitaremos inconvenientes en la comunidad.

 

Evidentemente, el seguimiento de estas indicaciones representa una utilidad para la contratista y los propietarios de la obra, pero la razón primordial por la que debemos cumplir con ellas, es garantizar el bienestar de todas las personas que participen en ella.

Distribuidora de licores Bogotá: el aliado ideal

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Dulces al por mayor Bogotá

Cuando se tiene un negocio lo más transcendental es cumplir con la visión y misión de la compañía, no importa el sector económico al que pertenezca ni tampoco el tamaño de la misma, si la actividad principal está enfocada en ofrecer servicios y atención al público como puede ser el caso de restaurantes, bares, supermercados, que se dedican a vender entre otras cosas bebidas alcohólicas, es relevante contar con una distribuidora de licores Bogotá que sea responsable a la hora de realizar un despacho.

El interactuar con público demanda exigencias de principios y directrices que no pueden quedar de lado, como la calidad y puntualidad. El tener como aliado de negocio una distribuidora de licores en Bogotá tiene muchas ventajas que contribuyen al buen funcionamiento del negocio, ya que no es lo mismo tener la certeza de que un producto sea bueno y que se tendrá en reposición cuando se necesite, que poseer la incertidumbre de no disponer de un servicio completo en un determinado momento.

Gozar de un socio mayorista de confianza es la mejor alternativa, ya sea para un negocio de amplia envergadura o no, con este sistema de compras a través de grandes distribuidores se tiene tranquilidad, gracias a que generan respaldo y confianza.

Por lo general las distribuidoras de licores cuentan con toda la gama de artículos que se necesitan en el rubro, tales como:

  • Aguardiente
  • Cervezas
  • Cremas
  • Cócteles
  • Ginebra
  • Ron
  • Tequila
  • Vodka
  • Vino
  • Whisky
  • Bebidas no alcohólicas

 

Entre las ventajas de trabajar con distribuidores de licores se pueden mencionar:

  • Variedad y tipos de bebidas dentro de los que se encuentran los mencionados anteriormente
  • Costos más accesibles, estos tienen capacidad de negociación en sus precios. Manejan con frecuencia ofertas y promociones a los clientes como parte de las ventajas diferenciales
  • Servicios de traslado de la mercancía, asegurando la llegada en buen estado hasta el almacén, sin que esto represente un quebradero de cabeza para el cliente
  • En muchas ocasiones no solo distribuyen bebidas alcohólicas sino que amplían su cartera de productos con otros rubros que sirven de complemento y son atractivos para los consumidores

 

Conoce la herramienta enviar sms online, ideal para tu producto o servicio

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La versatilidad de los móviles ha permitido que estos dispositivos formen parte esencial en la cotidianidad de la personas alrededor del mundo, llegando incluso a convertirse en un  elemento necesario en los negocios, especialmente en el sector publicitario y del marketing digital. En este sentido, la herramienta enviar sms online, por ejemplo, es una de las piezas claves para la conexión directa entre lo que se desea dar a conocer y ese cliente potencial al cual se quiere llegar.

Ya es un hecho que la telefonía celular llegó para quedarse, de manera que es necesario adecuar los métodos estratégicos de venta del mercadeo, haciendo uso de elementos que los móviles ofrecen, sin importar donde se encuentre el público al que se quiere llegar, debido a que siempre habrá la seguridad que el mensaje que se desea enviar lo recibirá de manera expedita.

Sin importar las formas de cómo se debe aplicar esta herramienta, ya sea que, se envié los sms con el fin de promocionar un producto o marca de manera directa, felicitando al cliente por ser el día de su cumpleaños o sencillamente enviándole pensamientos de reflexión e incluso con la combinación de  otras estrategias como automatización de tareas en internet, formularios online, bonos de descuento o envió de email masivos, entre otros, los resultados de su uso no se harán esperar.

Por supuesto, es necesario contar con los expertos del marketing digital que lleven de manera altamente profesional el uso de este tipos de herramientas y que su experiencia en la programación de envíos de sms online, así como de cualquier otro método, te demuestre que los objetivos que buscas se puedan cumplir de manera satisfactoria, debido a que sabes que  tu empresa está en las mejores manos del sector.