Arquitecto técnico en Madrid – Líderes en la Inspección Técnica de Edificios

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Las ciudades crecen a un ritmo vertiginoso; sin embargo, es responsabilidad de los moradores asegurarse de que el entorno siga siendo bonito y seguro, a pesar de la cantidad de años que pueda haber pasado desde que se construyó el inmueble. Por esto, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria y un arquitecto técnico en Madrid está en capacidad legal y práctica de realizarla.

Por ley, los propietarios de los edificios que datan de más de 20 años desde su levantamiento o rehabilitación profunda, deben poseer un certificado de aprobación de su primera ITE; esto con objeto de acreditar las condiciones en las cuales se hallan las fundaciones y la estructura en sí. Posteriormente, repetirán el proceso cada década. El coste de la inspección dependerá de sus dimensiones, antigüedad y tipo de construcción.

La municipalidad cuenta, en consecuencia, con un registro centralizado de los inmuebles de la ciudad. Este incluye: su localización y nivel de protección adjudicado, fecha en la que fue construido, ITE realizadas anteriormente con los resultados obtenidos y, por último, constancia de reparación de los daños o deficiencias detectados.  

¿Qué abarca una ITE?

El arquitecto técnico que usted contrate, después de realizar la evaluación del caso, presentará un documento que contendrá, por lo menos, la condición general en la que se encuentran:

  • Los cimientos y la estructura, observando con cuidado si hay fisuras en las paredes y manchas de humedad (señal de una filtración oculta).
  • Todas las fachadas del inmueble (interiores, delanteras, traseras y medianeras). Deberá prestar una atención especial a aquellos elementos que pudieran representar un riesgo para los transeúntes en la vía pública. Ej.: salientes de las terrazas, placas atornilladas, avisos publicitarios, etc.
  • Las cubiertas (techos, paredes externas y azoteas).
  • Las tuberías de aguas blancas y negras.

Además, debe incluir al final la palabra FAVORABLE, si el estado general encontrado alcanza o supera el mínimo permitido o DESFAVORABLE, si, por el contrario, existen problemas que necesitan resolverse. En el segundo caso, el área de la municipalidad encargada de estos servicios enviará inspectores que constaten lo establecido en dicho informe, emitirá las licencias requeridas para efectuar las reparaciones y verificará la satisfacción de las mismas.   

arquitecto técnico en Madrid
arquitecto técnico en Madrid

Cajas de madera personalizadas para cada estilo de vida

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cajas de madera personalizadas

Las cajas de madera personalizadas son utilizadas con mucha frecuencia como regalos para los coleccionistas de vino, principalmente, pero no es el único uso que se les puede dar. También es posible usarlas de depositario de joyas y enseres del hogar. La imaginación es ilimitada con estos artículos.

Es por ello, que al personalizar una caja de madera se le está dando un toque íntimo y distintivo a un artículo genérico, que antes no era considerado de gran importancia en el hogar. Ahora, por el contrario, es un sector en franco creciendo dentro del territorio español.

La versatilidad que tiene una caja de madera para guardar cosas, la hace el mejor aliado de un hogar. Siempre tenemos objetos y enseres a los que no les encontramos lugar o no sabemos donde almacenar. Con estos recipientes se pueden olvidar de los desordenes de adultos y niños por igual.

A muchas mujeres les encantan estas cajas de madera para incursionar dentro del mundo de las manualidades, no solo las ven con la utilidad de guardar cosas, sino que consideran que pueden mostrar sus habilidades artísticas a través de ellas. Cuando se compran sin barniz, tienen la alternativa de darles el estilo que más se acerque a su personalidad.

Personaliza una caja de madera como un regalo inolvidable

Al buscar cajas de madera encontrará que no solo vienen en una forma o tamaño específico, se puede personalizar incluso su espacio. Existen las tradicionales para guardar botellas, que son muy conocidas, pero también encuentran aquellas en formas octogonales que sirven como almacenaje de alhajas, principalmente.

Por medio de una caja de madera personalizada, incluso, es posible construir portarretratos (si tiene una gran imaginación), en donde defina el tamaño de cada foto que quiere colocar y el espacio que tendrá entre ellas. Los precios suelen ser accesibles a cualquier presupuesto.

Las cajas de madera sin barnizar son las más económicas del mercado, sus precios varían según el tamaño y diseño solicitado, pero no superan en la mayoría de los casos los 20 Euros. Es por ello, que dar un regalo no es tan caro si se cuenta con la suficiente imaginación para hacerlo realidad.

Curso de uñas acrílicas en Madrid: ¿cómo removerlas?

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curso de uñas acrílicasen Madrid

En un curso de uñas acrílicas en Madrid, no todo se trata de aprender a ponerlas, también es necesario saber quitarlas. Aunque parezca una tarea sencilla, implica un procedimiento que debe realizarse cumpliendo con determinadas indicaciones, por tanto, la manicurista tiene que conocer la técnica apropiada y aplicarla adecuadamente.

Puede parecer un aspecto irrelevante, pero es justamente lo contrario. De hecho, los errores en el procedimiento pueden hacer de esta, una experiencia desagradable para el cliente. Y es que, la remoción de las uñas acrílicas se basa en un principio elemental, donde lo correcto es la técnica más compleja y es un error optar por los atajos.

Por consiguiente, si nos guiamos por algunos tutoriales que encontramos en Internet o seguimos los consejos que leemos en los foros, terminaremos optando por usar acetona. Pese a que este químico permite remover las uñas acrílicas fácilmente, su acción sobre ellas es desfavorable, ya que las debilita. Adicionalmente, es un producto que exige un entorno laboral especial.

¿Cómo quitar las uñas acrílicas adecuadamente?

El modo correcto de removerlas, es recurriendo a la lima o al torno eléctrico. Esto supone un mayor esfuerzo e inversión de tiempo, pero es el método más idóneo, puesto que a diferencia de la acetona, no debilita las uñas.

Ahora bien, a pesar de que limar es una actividad que hacemos en casa, en este caso es preciso aplicarla observando ciertas técnicas. En principio debe seleccionarse una lima con granulado de 80 a 100. Posteriormente, cuando nos acerquemos a las últimas capas, la cambiaremos por otra de 180 o 240.

Es recomendable realizar el limado procurando dejar una capa fina de material acrílico sobre la uña; con ello, se le aporta protección y resistencia.  Asimismo, es aconsejable usar una mascarilla protectora mientras se lleve a cabo el procedimiento, toda vez que la inhalación del polvo puede ser perjudicial para la salud.

En ningún caso deben arrancarse las uñas acrílicas. Es posible que pensemos en esta alternativa, pero no es recomendable, porque además de ser doloroso, podría ocasionar problemas tales como la onicolosis. De igual forma, es indispensable que quien desee removerlas, haya realizado un curso donde le expliquen estos y otros detalles, a fin de evitar equivocaciones que perjudiquen a sus clientes.

 

Desarrollo para ignifugación de materiales

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ignifugacion de materiales

El fuego es uno de los elementos de la naturaleza más usado por el hombre. Este fue descubierto millones de años atrás, como el resultado de la fricción de dos piedras, haciendo posible hasta los tiempos que corren la cocción de alimentos, generación de calor en épocas de invierno, reacciones químicas como la combustión y proporcionar luz. No obstante, es necesario evitar el descontrol de la llama, a través de técnicas de ignifugación de materiales en caso de incendios.

La magnitud de un incendio depende directamente de la propagación o alcance que tenga el fuego, lo que a su vez está vinculado con la resistencia a elevadas temperaturas, que posean los materiales que constituyan a los objetos allí presentes. Dicha propiedad se denomina “ignifugación”, la cual puede ser incrementada significativamente con la aplicación de elementos con mayor protección pasiva frente a una fuente de calor.

Los estragos ocasionados por un incendio son severos y numerosos, puesto que contaminan al medio ambiente, afectan la salud de la sociedad, puede dejar sin vida tanto a las personas como animales y plantas involucradas, y así mismo genera pérdidas de bienes (construcciones, muebles, etcétera). De allí, la importancia de desarrollar mecanismos que retengan al menos una (01) hora la propagación de la llama, mientras lleguen los expertos a combatirla.

Cabe destacar, que los textiles resulta uno de los materiales con menos protección ante el fuego, siendo necesario en teatros, cines, pabellones de deporte, escenarios, hoteles, auditorios y salones de eventos, una limpieza (nanotecnología) y mantenimiento constante que garantice la ignifugación, pero que no altere la decoración que busca el lugar en cuestión. Otro caso es la madera usada para fabricación de vigas.

Lo antes expuesto es obligatorio, según “El Código Técnico de la Edificación”. Por tal motivo, se han desarrollado productos que minimicen, si se aplica correctamente, el impacto negativo que dejan los incendios, siendo alguno de ellos:

  • Espuma de poliuretano: excelente aislante térmico, tanto para textiles como para materiales de la construcción.
  • Pintura intumescente: ideal para recubrir materiales de las edificaciones a base de madera, ya que ante fuentes de calor produce una espuma aislante que protege a estos elementos.

¿Qué tipo de plastic container existen?

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plastic container

Hay en el mercado un sinfín de plastic container que han sido elaborados para darles múltiples opciones de uso, desde almacenar cualquier tipo de líquidos, semisólidos y sólidos, hasta ser utilizados como empaques de embalaje y transportación. En la actualidad existe una industria innovadora con una gran tecnología de punta dedicada a la fabricación de estos contenedores.

¿Qué tipo de maquinarias son utilizadas por estas industrias?

Cuentan con sopladores de alta gama que tienen una productividad en masa de envases plásticos y de grandes capacidades de elaboración: van de 200 ml hasta 40 litros. Pueden ser fabricados a medida de los requerimientos y especificaciones de cada cliente. También hay quienes necesitan de recipientes estandarizados (preformas) y que se encuentran en el mercado para muchos productos popularmente conocidos.

Cabe destacar que, de acuerdo con las características de cada artículo, se podrán elaborar diseños que se adapten y ajusten a lo que contendrán. Nunca es igual elaborar un contenedor de agua que uno con líquidos más densos o con gases como los refrescos. Es decir, estas maquinarias pueden realizar mediante varios tipos de plásticos: PET, polietileno, bioplásticos, etc., el envase que su empresa necesita.

Estas últimas tecnologías son realmente novedosas, pasando por estrictos controles de calidad y garantizando así los mejores resultados de cada plastic container. ¿Pero qué cantidad de tipos existen?

  • Podemos nombrar variadas clases de recipientes, desde bandejitas de polietileno a cajas de plásticos para guardar infinidad de objetos domésticos.
  • También están los que son utilizados en el sector de alimentos como los restaurantes, hotelería, hostería, supermercados, degustaciones, exposiciones o ventas de ferias, mercadillos, etc.: bandejas, recipientes, bolsas plásticas, empaques de OPS – polietileno biorientado (para almacenamiento y transportación).

Alimentos y bebidas como yogurt, purés, cremas, sopas refrescos, frutas, verduras, agua, etc., son por lo general, el contenido de estas preformas plásticas. Hay una infinidad de productos generados mediante el plástico, entre las características más resaltantes que tienen están las siguientes:

  • Reciclables
  • Reutilizables
  • Económicos
  • Livianos
  • Poco Tóxicos
  • Resistentes

Saber exactamente qué necesita su empresa será importante para poder seleccionar aquellos fabricantes que le ofrezcan la precisión de los containers que requiere.

El principio de Pascal y el gato hidráulico

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gato hidráulico

Es interesante como, aunque uno lo desconozca, hace uso de la física práctica y teórica en su vida cotidiana sin conocer a ciencia cierta este último dato. Esto puede aplicarse al uso del gato hidráulico, el cual, curiosamente y de forma probablemente desconocida por muchos, basa su funcionamiento en el principio de Pascal.

Dicho principio trata de una ley enunciada por el físico y matemático francés Blaise Pascal, en donde anunciaba que: “la presión ejercida sobre un fluido incomprensible y en equilibrio dentro de un recipiente de paredes indeformables se transmite con igual intensidad en todas las direcciones y en todos los puntos del fluido”.

De esta forma, puede verse sencillamente que, este profesional en el sector de la ciencia hablaba de algo muy cierto. Cuando uno utiliza un gato hidráulico, o cualquier elemento con el que pretende ejercer una fuerza gracias a un líquido, ya sea agua o aceite, es consciente de que el elemento interno se moverá al unísono dependiendo de la presión que sea ejercida sobre él.

Actualmente, gracias a este descubrimiento que tuvo lugar en el siglo XVII en Francia, uno puede utilizar de forma accesible, si tiene los conocimientos y la fuerza necesaria, un aparato que puede sacarle de muchos apuros en los que se encuentre metido. Sobre todo con el coche.

En la industria, para la utilización de prensas hidráulicas y otro tipo de maquinarias, el principio de Pascal es la fórmula matemática con la que se define a la perfección su uso. Es decir, gracias a la ciencia, puede disfrutarse de las ventajas que ofrece el agua o cualquier otro tipo de líquido como motor de un elemento de altas capacidades.

Sin embargo, más adelante, también pudo descubrirse que estas formas de ejercer presión a través del uso de dos émbolos, podía aplicarse de igual manera al uso de gas que queda atrapado en un recipiente y no solo a un elemento en estado líquido.

Con esta información, uno ya puede saber que cuando infla las ruedas de su coche, sin que anteriormente tuviese constancia de ello, estaba aplicando grandes conocimientos de física que habían sido reconocidos siglos anteriores.

Orientación para víctimas de asbestos

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asbestos

En los últimos años, ha sido notable el número de personas que ha manifestado las consecuencias de haberse expuesto, en algún momento de su vida, al asbestos y aunque pudiéramos pensar que es sencillo encontrar la orientación adecuada para emprender las acciones legales correspondientes, la realidad es otra.

Ahora bien, hay quienes se preguntan, por qué antes no se registraban tantos casos de asbestosis, mesotelioma o cáncer de pulmón y lo hacen con el objeto de poner en duda la relación que las víctimas establecen entre su enfermedad y el amianto, dando a entender que posiblemente tales denuncias están motivadas por un interés económico y no con el objetivo de que se haga justicia.

Lo que muchos no saben, es que los efectos del asbesto en la salud se manifiestan entre 30 y 50 años después que las fibras contaminadas han sido inhaladas, y en el caso de España, fue durante la década de los 70 que las industrias que utilizaban dicho elemento alcanzaron su mayor auge, por tanto, es comprensible que sea ahora cuando veamos incrementarse el número de víctimas.

 

¿Dónde buscar ayuda?

Es natural que al enterarnos de los riesgos derivados de la exposición al asbesto, tengamos dudas o incluso algo de miedo por lo que podría pasarnos. Afortunadamente, diversas asociaciones sin fines de lucro han surgido con el fin de prestar ayuda y asesoramiento al respecto.

Una de ellas, es AVIDA (Asociación de Víctimas del Amianto), la cual además de informar, ofrece orientación acerca de las acciones idóneas a realizar, un programa de vigilancia de la salud de los trabajadores y representación jurídica para garantizar que estos puedan ejercer sus derechos oportunamente.

Al igual que esta, existen otras que poseen los mismos objetivos e igualmente han tenido éxito en la defensa de los derechos de sus representados. Si requerimos asesoramiento o bien, queremos cooperar con ellas, no dudemos  en contactarles a través de sus páginas web.

De igual forma, no olvidemos contratar los servicios de las empresas expertas en retirada del amianto, este paso es fundamental si queremos tener un entorno libre de dicho material y llevar una vida tranquila, sin amenazas a nuestra salud.

Importancia y función de la válvula de mariposa

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Valvula de mariposa

Los sistemas de tuberías representan uno de los desarrollos más importantes de la ingeniería, ya que a través de estos es posible que tanto los hogares, industrias, oficinas, centros comerciales y cualquier edificación tenga acceso a los servicios básicos como lo es el agua y gas natural. Dichas redes están interconectadas con dispositivos como válvula de mariposa, placas orificio, codos y un conjunto de uniones, responsables de su correcto funcionamiento.

La instalación de los accesorios antes mencionados dependerá, evidentemente, del sistema y el objetivo del mismo. Sin embargo, ninguno de ellos ni por más sencillo que sea, está exento de tener válvulas, por ser las encargadas de regular la cantidad de fluido o la presión. De acuerdo a la función, estos elementos se clasifican como: aislamiento, regulación, seguridad y retención. En la primera, por ejemplo, hay un cierre total que impide el paso de la sustancia en cuestión.

Dentro de los tipos de válvulas hay una subdivisión, en el caso de las de aislamiento se encuentran: de bola o esfera, globo, compuerta, mariposa y macho; cada una con características y funciones específicas. En las de retención se pueden mencionar la de pistón, clapeta y disco. La elección de estas se debe basar en las propiedades del fluido y las variables operacionales a controlar (presión, temperatura y caudal).

Cabe destacar, que la válvula de mariposa es una de las más demandadas dentro de su categoría, puesto que con el movimiento giratorio de su eje ofrece un cierre rápido y eficaz, siendo además económica. Ahora bien, el trabajo es idóneo cuando el sistema posee bajas presiones, maneja grandes magnitudes de caudal, con líquidos, gases o pastas incompresibles.

El material de la válvula también es un factor determinante, garantizando la durabilidad y, por ende, la inversión al momento de su adquisición. Actualmente, los catálogos que ofrecen los proveedores, además de trabajar con diámetros nominales estándar en todo el mundo, recomiendan el acero inoxidable, al ser resistente a la corrosión que pueda originar el fluido o ambiente. Ahora bien, hay polímeros que responden apropiadamente a esta condición, prolongando el tiempo de vida útil.

¿Cómo comprar gato hidráulico baratos?

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gato hidraulico baratosAdquirir un gato hidráulico baratos no siempre es tarea fácil. Esto va muy ligado a la calidad que deseas que tenga este tipo de equipos. Sin embargo, sí hay aquellos que poseen estos dos aspectos: calidad y bajo precio.

Pero cómo conseguirlo, qué se debe evaluar para no solo comprar uno barato sino de muy alta calidad. Aquí te diremos que características debes buscar en un gato hidráulico, para que compares todos estos aspectos con el precio y elijas el que se adapte a tu bolsillo.

  • El material es importante a la hora de validar sus particularidades, existe el de acero que soporta mayor peso y el de aluminio que es mucho más cómodo de llevar porque pesa menos que el primero
  • Verifica la capacidad de carga, muchos soportan entre 1 o 2 toneladas, pero otros pueden elevar hasta 3
  • Rectifica la rapidez que posee para la elevación y confirma cuántas veces debes accionar el aparato para la carga límite
  • Valida la medida de elevación, hay vehículos que requieren de un gato que alcance una mayor altura, mientras otros automóviles necesitan elevadores bajos

Modelos que están en el mercado y que suelen presentar un coste asequible y acorde a sus propiedades:

  • Algunos modelos tienen la capacidad de elevar 1.5 toneladas con un rango de 8 a 54 cm. Mayormente resistentes, robustos y de cómodo traslado
  • Otros funcionan muy bien tanto para talleres mecánicos como para uso particular, pueden estar fabricados con base de aluminio. Por lo general, son rígidos, de alta calidad, fácil uso y traslado
  • Hay tipos de gatos que tienen elevaciones mucho más altas que oscilan entre 15 a 53 cm. Siendo capaces de levantar unas 2.25 toneladas. Estos son sumamente resistentes aunque son algo pesados
  • Existen los llamados gatos de carretillas que también elevan unas 2.5 toneladas y están fabricados mayormente en acero. Durables y tienen un rango de elevación entre 9 a 45 cm

Es difícil decir un precio exacto de estos gatos hidráulicos, sin embargo, existen tiendas especializadas en asesorar a las personas y que les indicarán lo que necesitan para sus tipos de vehículos. En fin, lo mejor es que hables con los expertos que te dirán cuál es la mejor opción sin descuidar las propiedades y a un bajo coste.

Best golf course in Spain map – Característica típicas de los campos

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best golf course in spain map

Hablar del best golf course in Spain map es reconocer la majestuosidad de los campos en donde se desarrolla este deporte, en el cual convergen una serie de elementos para el deleite de cualquiera.

El golf no tiene un origen específico, sin embargo, la historia nos habla de que posiblemente naciera en Escocia. También se tiene una referencia de que sea originario de los Países Bajos, por la etimología de una palabra holandesa: “kolf” y que su significado es “palo”. Otra mención de su posible nacimiento, es un juego romano que utilizaba un palo curvo con una pelota.

Conociendo los campos de golf

Los actuales campos de este deporte, cuentan con 18 hoyos, que se configuran dentro del mismo de acuerdo con las reglas del juego. Uno estándar debe estar diseñado según las siguientes normativas:

  • Longitud de calles está entre 100 y 500 m
  • Recorrido es de 72 golpes (par del campo)
  • Tramos cortos oscilan entre 130 a 220 m
  • Tramos medios van de 220 a 450 m
  • Tramos largos son mayores a los 450 m
  • Longitud del recorrido se encuentra normalmente entre 5.800 a 6.400 m
  • Superficie 50 y 100 hectáreas

No existen dos campos de golf iguales, porque de acuerdo con la topografía y relieve del terreno presentarán diferentes trazos y particularidades en su diseño. En conjunto, un campo de golf se encuentra integrado por una serie de elementos que, por lo general, están presentes dentro del área, como son: la Casa Club, aparcamientos, recorridos del campo, instalaciones para las prácticas, instalaciones de riego, mantenimiento y operatividad.

Paisajismo, confort y turismo en el Golf

El paisajismo y el turismo son el resultado de combinar la naturaleza, la infraestructura y la parte cultural, que se entremezclan en el campo de juego. Cabe destacar que este tipo de desarrollos deportivos deriva de fusionar los elementos antes mencionados, ofreciendo a los turistas la satisfacción de conocer todo los que es un campo de este tipo. Mientras que para los usuarios, es el confort de cubrir los requerimientos en el desenvolvimiento de las jugadas.

Además, una imagen como la ofrecida en estos espacios en el que interactúan diferentes escenarios naturales es humanizada para el disfrute, siendo una verdadera atracción a la hora de elegir un destino único y distinto para conocer.